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  发布时间:2022-05-18 21:07:59   作者:玩站小弟   我要评论
cf端游m200和天龙_一线城市楼市仍然最具抗跌能力。21世纪经济报道记者张敏实习生张雁楠北京报道在各种因素的影响下,房地产市场正从去年下半年以来的低迷中缓慢修复。贝壳研究院近日发布数据显示,2022年一季度,全国重点62城。

一线城市楼市仍然最具抗跌能力。

21世纪经济报道记者 张敏 实习生 张雁楠 北京报道

在各种因素的影响下 ,房地产市场正从去年下半年以来的低迷中缓慢修复。

贝壳研究院近日发布数据显示,2022年一季度 ,全国重点62城新建商品住宅签约面积同比下降41% ,跌幅较1-2月降幅扩大2% ,其中一线、二线 、三四线城市的降幅分别为31% 、40% 、47%。

即使与疫情前的2019年一季度相比,62城的销售规模仍然出现下降。其中 ,仅一线城市交易规模微涨 ,二线城市和三四线城市交易量均有两位数的降幅。

该机构认为 ,成交量下跌的主要原因在于,紧急疫情应对措施使部分城市房地产市场被迫暂停 。根据调研 ,已有约二十个城市新房营销受到实质影响,需待疫情好转后逐步恢复。

今年以来 ,房地产信贷政策有明显放松,另有超过50个城市出台各类措施 ,对合理需求进行支持 。但这些利好传导到市场端  ,仍需一段时间。加之部分城市cf端游m200cf暗夜死cf手游怎么换成手动攻击亡声音和天龙疫情防控措施的出台 ,市场回暖的步伐进一步放缓。

中指研究院近日发布的报告也显示,今年第一季度 ,重点100城市新建商品住宅月均成交面积约2963万平方米  ,同比下降40.5%。与过去三年(2019年-2021年)同期均值相比,也有19.0%的降幅。

该机构指出 ,今年以来 ,房地产信贷环境和调控政策持续优化,但在部分地区疫情反复等因素影响下  ,市场活跃度恢复不及预期  ,楼市“小阳春”未现,高基数下重点城市3月成交面积同比降幅近五成 。

在该机构的统计中,一线城市同样表现出了不错的抗跌能力 :今年第一季度,除一线城市外 ,二线、三四线代表城市成交规模均低于过去三年同期均值。

与新房市场相比,二手房市场恢复情况相对乐观。贝壳研究院的统计显示 ,2022年一季度 ,50个热点城市二手房成交量环比增长约7%,约七成的城市二手房成交量环比增长。其中 ,到今年3月 ,50城二手房成交量已恢复至去年7月的水平。

$$cf暗夜死亡声音$$cf手游怎么换成手动攻击$$价格方面,cf端游m200和天龙今年2月 ,50个城市二手房价格指数与1月持平 ,结束去年8月以来连续环比下跌的走势  ,3月环比微跌0.1%,基本维持平稳 。但城市间恢复差异仍存在 ,一季度北京、上海二手房价格保持平稳上涨 ,二三线城市中 ,长春 、哈尔滨、兰州等北方城市房价仍未走出下跌区间。

但从今年3月的部分指标表现来看,楼市继续升温的动力仍然存在 。贝壳研究院的统计显示 ,50个城市3月带看客户量 、新增挂牌房源量环比增长均超三成,二手房成交量有望在第二季度继续回升。新房方面 ,热点城市的推盘量和带看规模也在3月稳步提升。

对于未来的市场走势,上述机构均认为 ,随着政策环境不断优化改善以及疫情得到有效控制 ,市场情绪或逐步回归 。但由于去年同期的基数较高,市场成交规模仍会有所下滑。

(作者 :张敏,张雁楠 编辑 :张伟贤)

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